TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO DEL PORTAL BIENVENDIDO ®

A continuación, le explicaremos los Términos y Condiciones de uso del portal “www.bienvendido.mx”, los cuales serán aplicables al Usted, al ingresar, y utilizar o servirse de la información contenida en le portal.

Éste será un convenio entre Usted y la persona moral que opera la denominación comercial de Bienvendido ® y el portal “www.bienvendido.mx”.

Para los efectos a los que haya lugar se entenderá por “Usted” o “Usuario”, y sus conjugaciones respectivas, a cualquier persona que haga uso del sitio web; las palabras o frases “www.bienvendido.mx” o Bienvendido ®, incluirán el “sitio web”, “portal”, “página”, “nosotros” y sus conjugaciones respectivas.

  1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PORTAL.

    1. El sitio web es propiedad exclusiva de la empresa CONTROLADORA DOMO, S.A.P.I. DE C.V.
    2. Tiene domicilio convencional ubicado en la Calle Antonio L. Rodríguez 1888, Colonia Santa María, en Monterrey, Nuevo León.
    3. Bienvendido ® y el diseño gráfico que lo acompaña se encuentran debidamente registrados ante el Instituto Mexicano de Propiedad Industrial, por lo que se prohíbe su reproducción sin consentimiento escrito de parte del sitio web, firmado por su representante legal.
  2. INGRESO AL SITIO WEB.

    1. Cuando Usted ingrese y utilice la página web con dominio “www.bienvendido.mx” y sus páginas web derivadas, acepta expresamente los Términos y Condiciones de Uso contenidos en este convenio.
    2. Si no estuviera de acuerdo con el contenido del presente convenio, Usted deberá abstenerse de su visualización, uso o aprovechamiento. Si decide continuar su uso, se entenderá que acepta el contenido del presente convenio.
    3. El presente convenio puede sufrir modificaciones, cambios o actualizaciones derivadas de nuevos requerimientos legales; de nuestras propias necesidades por los productos o servicios que ofrecemos; de nuestras prácticas de privacidad; de cambios en nuestro modelo de negocio, o por otras causas. Dichos cambios o actualizaciones se publicarán de tiempo en tiempo en nuestro portal, “www.bienvendido.mx”, por lo que es su responsabilidad como Usuario enterarse de estas modificaciones por medio de la presente página web que visita.
    4. El desconocimiento del contenido del presente convenio no lo exime de su cumplimiento.
  3. USO DEL SITIO WEB

    1. Usted se compromete a usar el portal de conformidad con lo establecido en el presente convenio, la legislación aplicable respectiva, buena fe, así como los buenos usos y costumbres.
    2. Se compromete a no usar este portal para fines ilícitos, que afecten a un tercero o que afecten el debido funcionamiento de la página web. Asimismo, no buscará, cambiará o copiará el código de programación propiedad del portal.
    3. Se obliga no utilizar la información publicada en la página web y los canales de comunicación para fines distintos a los establecidos en el mismo portal.
    4. Usted se compromete a que la información otorgada en todo el proceso de la compraventa, así como posterior a la firma, es veraz y no existe ningún error en la misma.
    5. El usuario deberá registrarse con nosotros o en la página web, para gozar del contenido completo de la misma. Su registro o negativa de registro, no lo exime del cumplimiento del presente convenio en el uso del sitio y su contenido.
    6. No deberá registrarse más de una vez y no debe compartir su contraseña con terceros, ya que el uso indebido de su cuenta será responsabilidad exclusiva del Usuario.
    7. Queda estrictamente prohibido el uso de la página y del manejo de inmuebles a toda persona que carezca de capacidad, facultades, o personalidad para hacerlo.
    8. Cualquier actuación a nombre de otra debe ser debidamente justificada y probada
    9. Los menores de edad o incapaces que deseen hacer uso del portal deben actuar por medio de sus padres, tutores o representantes legales debidamente acreditados.
    10. Cualquier información divulgada en el proceso de compraventa, queda bajo estricta confidencialidad de las partes.
  4. CONTENIDO DEL SITIO WEB

    1. Si cualquier parte del contenido de la página le afecta directamente a Usted o a algún tercero, podrán solicitar que éste sea dado de baja del sitio de web mediante correo electrónico del Departamento de Derechos ARCO: hola@bienvendido.mx, exponiendo de manera clara en su mensaje, el objetivo y derecho que desea ejercitar, así́ como adjuntando elementos suficientes para poderle identificar y asegurar que estemos comunicándonos con Usted, o su representante, en cuyo caso, deberá́ justificar el derecho o facultades con las que cuenta para a actuar en su nombre. Estando clara y completa su solicitud, le responderemos dentro de los 10 días hábiles siguientes, por la misma vía.
    2. Al margen del presente convenio, cualquier uso indebido de parte de Usted del contenido del portal quedará sujeto a las sanciones penales y responsabilidades civiles que pudieran actualizarse.
    3. Nos comprometemos a mantener actualizado el contenido de la página web así como la protección de los datos personales otorgados por Usted, sometiéndonos a las obligaciones que establece la legislación vigente. Sin embargo, por el desarrollo normal, es posible que surjan dificultades del funcionamiento de la página web, por lo que no nos hacemos responsables de los daños y perjuicios que se pudieran actualizar por falta de funcionamiento correcto y errores involuntarios.
  5. LIMITACIONES

    1. El portal se reserva el derecho de aceptar o rechazar operaciones de compraventa que Usted pueda proponernos. Dicha aceptación o rechazo será dependiente del proceso de análisis y viabilidad de compraventa, la cual quedara a exclusivo a juicio de Bienvendido ®.
    2. El portal no contrae obligación alguna ante el público en general, salvo las que resulten de una celebración de un contrato o convenio por escrito con el interesado, contrayendo derechos y obligaciones exclusivamente con la otra parte celebrante del contrato.
    3. El precio anunciado en el portal respecto a los inmuebles en venta no es final, ni deberá considerarse como oferta ni como proposición en términos de la legislación vigente. El precio anunciado no es más que un cálculo aproximado, susceptible a cambios sin aviso previo, dependientes de los indicadores y precios de mercado, y demás procesos de compraventa. El precio y oferta final será el pactado en el contrato de compraventa que suscriban las partes contratantes para cada caso en específico.
    4. En caso de publicación en el portal de oportunidades de compra o venta de bienes inmuebles no pertenecientes a Bienvendido ® o sus filiales, serán marcados distintivamente y sin lugar a dudas como tales. Se aclara que no habrá ninguna sola ganancia por el anuncio y cita de estos inmuebles, ya que no existe alguna asociación o vínculo alguno entre el sitio web donde de donde se origina la información y el presente. La información recopilada puede ser sujeta a cambios o ser dada de baja de forma repentina por el anunciante originario, por lo que el portal no se hace responsable de los daños y perjuicios que se pudieran originar. Si Usted quisiera solicitar más información de estos inmuebles, deberá hacerlo directamente en la página web a la que se cita como fuente de la información.
    5. El proceso de compraventa es dependiente de una variedad de factores, por lo que no se establece un plazo definido entre la solicitud de propuesta hasta la celebración y firma del contrato de compraventa. La página web no se hace responsable de los daños o perjuicios que se pudieran originar por la tardanza de este proceso.
    6. En nuestra página de internet utilizamos cookies, web beacons u otras tecnologías, a través de las cuales es posible monitorear su comportamiento como usuario de internet, así como brindarle un mejor servicio y experiencia al navegar en nuestra página. Los datos personales que recabamos a través de estas tecnologías, los utilizaremos para análisis internos de ubicaciones y regiones relativas o relacionadas con las personas, interesados o clientes que nos contacten.
    7. Nos reservamos el derecho de suspender, dar de baja y bloquear el acceso a cualquier Usuario que, a exclusivo criterio del portal y la empresa, viole lo establecido en el presente convenio.
    8. Cualquier comunicación que tengamos con usted a través de diversos medios (chats, correo electrónico, llamada, mensaje o en persona), no será vinculante, reconociendo expresamente que cualquier acuerdo deberá celebrarse por escrito y firmado por las partes contratantes, personalmente o debidamente representadas.
  6. LEGISLACIÓN APLICABLE

    1. La legislación aplicable es la de los Estados Unidos Mexicanos. En caso de suscitarse una controversia entre las partes del presente convenio, éstas se someten a la jurisdicción y competencia de los Tribunales de Nuevo León, renunciando a cualquier otro fuero que les pudiera corresponder.